Russian
Как и везде в Европе на острове Gran Canaria имеются также при покупке недвижимости дополнительные, связанные с о всеми формальностями, расходы, такие как нотариальные услуги, юридические услуги, налоговые платежи и т.д.
Есть ряд факторов, от которых зависит сумма этих сборов.
На это необходимо рассчитать примерно от 8 % до 10% от продажной цены недвижимости.
Во всех испанских сделках с недвижимостью есть два вида сборов и один налог, которые оплачиваются всегда.
Прежде всего это оплата действий нотариуса, который будет внзимать плату за составление нотариального акта купли-продажи (Escritura de Compra – Venta) и дополнительную плату за внесение нового имени владельца собственности в дымовую книгу.
На Канарских островах стоимость нотариальных операций на документы взымается в размере 0,75% .Если Вы приобретаете новую, неиспользованную недвижимость от застройщика, Вы должны оплатить 7 % от стоимости нового имущества и – 6,5 %, если недвижимость уже была в употреблении (наиболее частый случай купли-продажи недвижимости).
Кроме того Вы должны принять во внимание расходы на адвоката для проверки и проработки договора. Как правило, в зависимости от времени и усилий, это составляет около 1% от покупной цены.
Если Вы суммируете все налоги и расходы, они составят около 10% от покупной цены.