Аренда

Аренда@ Real Estate My Home

Что такое минимальный срок аренды?

Мы сдаем в аренду недвижимость сроком минимум на три месяца и не практикуем кратковременную сдачу. Для более короткого пребывания мы рекомендуем вам следующий веб: https://www.myholidaygrancanaria.com/

Какой залог я должен платить? И как я могу он возвращается?

Стандартный депозит по договора аренды составляет один месяц квартплаты, однако, он может при некоторых  особенных видах недвижимости (например:большие виллы с роскошной мебелью) могут быть изменены,в данном случае это две месячные суммы аренды. Депозит будет полностью возвращен, как только истечет срок договора и произойдет передача, при условии, если погашены все платежи, счета-фактуры или оплачен причиненный ущерб. Real Estate My Home убедиться, в том, чтобы ваш депозит полностью был возвращен в срок не дольше пятнадцати рабочих дней и в соответствии с тем же методом оплаты, который Вы использовали.

Как высоки сборы на недвижимость?

Real Estate My Home взимает ежемесячную арендную плату + налог с оборота и гарантирует вам высокий уровень услуг. Мы проследим за тем,что бы все правовые аспекты были соблюдены и подготовим для Вас все возможное, чтобы Ваше пребывание было максимально приятным в рамках сотрудничества с Real Estate My Home.

У кого я арендую?

В большинстве случаев аренда осуществляется непосредственно от частных владельцев, которые попросили Real Estate My Home заняться сдачей их собственности в аренду (чаще всего это наши клиенты, которые с помощью Real Estate My Home нашли и приобрели их недвижимость). В других случаях – это недвижимость Real Estate My Home или ее материнской компании, которая вложила свои инвестиции в недвижимость, и, следовательно, является непосредственным владельцем недвижимости. Таким образом, в обоих случаях Вы,как клиент Real Estate My Home, в соответствии с законом  находитесь под крышей нашего общества.

Все типы недвижимости на www.realestatemyhome.com?

Выбор недвижимости для аренды соответствует нашими объявлениям на сайте www.realestatemyhome.com. Исключительно из-за быстро меняющихся рынка недвижимости многие дома уже сняты ,другие по желанию владельца не опубликованы. Поэтому всегда рекомендуется связаться с нами по электронной почте и сообщить нам о предпочтительных свойствах недвижимости и критериях ее поиска, чтобы мы смогли найти для Вас индивидуальное предложение с идеально подходящей Вашим запросам недвижимостью .Конечно, мы также всегда готовы ответить на Ваши вопросы для получения дополнительной информации или информации недоступной на данном веб-сайте.

Я хочу зарезервировать недвижимость, что я должен сделать?

Пожалуйста, отправьте нам номер объекта недвижимости, которой Вы заинтересовались или, альтернативные критерии поисканеобходимые для специального подбора и мы свяжемся с Вами (как правило, в течение 24 часов). После подтвержденного обоюдного согласия мы вышлем Вам банковские реквизиты и реквизиты заказа (payment request) чтобы забронировать номер. После оплаты мы просим Вас переслать нам копию перечисления вместе с отсканированной копией Вашего загранпаспорта, чтобы мы смогли обработать Ваш заказ и подготовить все необходимое для Вашего отдыха на острове Gran Canaria.

Я должен подписать контракт?

По прибытии в Gran Canarian и при передаче недвижимости Вы должны подписать вместе с собственником договор аренды. Контракт должен содержать в себе стандартные условия аренды, данные о залоге,размер аренды,вид и срок арендной платы,оплату воды и электричества и т.д. Real Estate My Home несет за это ответственность, чтобы весь договор аренды устно был переведена на Ваш язык, и гарантирует, чтобы Вы, как клиент Real Estate My Home были защищены правилами осуществления  договора  и законам.

Как я могу оплатить ежемесячную арендную плату?

Вы должны оплатить арендную плату за первый месяц вместе с суммой услуг агентов по недвижимости и заплатить налоги, прежде чем Вам будет передана недвижимость в аренду. Как правило, это происходит путем Банковского перевода на счет Real Estate My Home. Ваши последующие месяцы аренды должны быть также оплачены банковским  переводом непосредственно на счет владельца, номер счета которого должен быть указан в договоре аренды. Если это проще для Вас оплатить счета наличными, то Вы можете внести деньги непосредственно в ближайшем филиале банка на указанный номер счета.

Кто платит за дополнительные услуги, такие как: вода, электричество, сборов сообщества и налоги на имущество?

Сборов и налоги на недвижимость, в принципе, всегда платит владелец (за исключением особенных помещений и т.п.). Это  зависит от желаний и условий владельцев, кто и как оплачивает воду и электричество. Одни владельцы включают в стоимость аренды сразу среднюю сумму для этих расходов,т.е. некоторых случаях это “бесплатно”и  входит в аренду. Эта информация, по поводу каждой недвижимости Вам предоставляется в наших предложениях и описании недвижимости , а также еще раз подробно разъясняются в договорах на аренду.

Нужна ли мне страховка?

Большинство собственников должны, как правило,  обеспечить страхование имущества, но это не распространяется на личные вещи, мебель, а также все убытки, которые  могут быть во время аренды причиненный третьим лицам. Real Estate My Home предлагает Вам по желанию возможности для коротких и простых страховых  услуг со страховыми компаниями ,с которыми  мы сотрудничаем,например  с MAPFRE  – компанией по страховым услугам.

Животные в моей собственности с животными?

Пожалуйста, дайте нам знать, если Вы путешествуете с животным, потому что многие собственники трого относятся в отношении отдельных домашних животных, а также некоторые жилые комплексы и общины, также часто вводят ограничения на домашних животных.

Как хорошо оборудована моя недвижимость?

Большинство недвижимости предлагаемой для длительного проживания-полностью оборудованы, со всеми удобствами, такими , как стиральная машина, кухонные принадлежности, постельное белье, полотенца и т.д. 
Если Вам необходимо что-то особенное во время Вашего проживания, то дайте нам знать заранее, лучше по электронной почте и мы постараемся для вас организовать все необходимое. Кроме того, мы можем предоставить вам детальную инвентаризацию устройств и арматуры из помещений аренды, прислать Вам, и само собой разумеется внести в договор аренды.